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单位工程质量验收监督要点和工作流程

一、单位工程质量验收的程序和要求

1、施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收，并向建设单位提交工程竣工报告。

2、监理单位及时组织监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。

3、建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。

(2)顶板模板:为了保证混凝土顶板底面的平整、光洁度，达到清水混凝土

的效果，为后面工序创造条件，干挂幕墙工法样板电话，顶板模板面板采用多层板或竹编板，杭州干挂幕墙工法样板，配备碗扣

式脚手架及早拆支撑体系，干挂幕墙工法样板展示，次龙骨采用50mmx100mm方木，主龙骨采用

100mmx100mm方木，支撑采用碗扣式脚手架早拆支撑体系，多层板或竹编

板板规格及龙骨间距、支撑间距通过计算确定。

(3)柱模板:采用18mm厚多层胶合板，框架柱模板由四块板组成，面板依

据柱子几何尺寸，现场加工拼制而成，用50mmx100mm 方木做立带，10号

槽钢作柱箍，柱模四边采用钢管斜撑。

2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况

3、实体质量检查要辅以必要的监督检测。

4、对主体分部工程外观的观感质量检查。

5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行情况。

不符合主体分部工程质量验收的处理办法

1、主体分部工程验收监督过程中，发现有不符合验收程序、不具备验收条件的情况应责令重新组织验收。

2、验收监督过程中，发现存在严重质量问题或涉及结构安全的质量问题时，应签发书面整改通知书或局部通知书，干挂幕墙工法样板厂家，待问题整改完成后重新组织分部工程的验收。

3、验收监督过程中，发现工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违规行为，应签发局部通知书责令整改，并将情况及时上报行政主管部门予以处罚。

4、主体分部工程未经验收或验收不合格，责任方擅自进行上部施工的，应签发局部通知书责令整改，并按有关规定处理。